Демонтаж кровельного пирога в Иваново, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для обследования кровельного пирога, определения состава слоёв, толщин и составления дефектной ведомости	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, зон складирования материалов, фотофиксация существующего состояния	75	м2
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасного производства работ – за 1 м.п. периметра	450	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы, гравийной засыпки и отслоившихся фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м2
Демонтаж верхнего гидроизоляционного слоя
Демонтаж рулонного наплавляемого ковра (бикрост, линокром, рубероид) – однослойного, с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	260	м2
Демонтаж многослойного наплавляемого ковра (2–3 слоя) с посыпкой, размягчением феном при необходимости	450	м2
Снятие ПВХ-мембраны (балластной/механически закреплённой) – удаление пригруза/крепежа, сворачивание в рулоны	280	м2
Демонтаж мастичной гидроизоляции (битумной, полимерной) толщиной до 10 мм – механическое снятие скребками и шпателями	350	м2
Снятие защитного слоя из гравия, тротуарной плитки или бетонных плит поверх гидроизоляции	180	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и разделительных слоёв
Ручной демонтаж неармированной стяжки толщиной до 50 мм отбойными молотками – за 1 м²	480	м2
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 70 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	720	м2
Механизированное фрезерование стяжки алмазными фрезами (толщина до 50 мм) с пылеотсосом	800	м2
Снятие разделительного слоя из геотекстиля, пергамина или полиэтиленовой плёнки	65	м2
Демонтаж теплоизоляционного слоя
Демонтаж плит экструдированного пенополистирола (XPS) – аккуратное извлечение с минимальными повреждениями, складирование	150	м2
Демонтаж плит пенополистирола (ПСБ) – извлечение, фасовка в мешки	120	м2
Демонтаж минераловатных плит (базальтовая вата, плотностью 80–150 кг/м³) – снятие, упаковка в мешки	180	м2
Демонтаж керамзитовой засыпки (слой до 200 мм) – ручная выемка, фасовка в биг-бэги	650	м3
Демонтаж клиновидной теплоизоляции (уклонообразующего слоя) из минваты или XPS – за 1 м² площади кровли	220	м2
Демонтаж пароизоляции и нижнего слоя
Снятие пароизоляционной плёнки/мембраны с поверхности плиты перекрытия – без сохранения	75	м2
Демонтаж старого битумного праймера или обмазочной пароизоляции с бетонного основания – механическая зачистка	140	м2
Удаление нижнего слоя рулонной пароизоляции, приклеенной к плите – с размягчением и зачисткой	320	м2
Алмазная резка и разделка кровельного пирога
Алмазная дисковая резка кровельного пирога (сухая, с пылеотсосом) для нарезки на транспортабельные полосы – за 1 м.п. реза	350	м.п.
Вырезка дефектных участков пирога (протечки, вздутия) перед локальным ремонтом – за 1 участок	520	шт.
Алмазная резка по линии примыкания к парапетам, вентшахтам для аккуратного отделения – за 1 м.п.	850	м.п.
Упаковка, спуск с кровли и подготовка к вывозу
Сворачивание снятых рулонных материалов в рулоны, перевязка шпагатом – за 1 рулон (до 10 м²)	200	рулон
Упаковка демонтированного утеплителя и стяжки в мешки/биг-бэги – за 1 м³	480	м3
Ручной спуск рулонов, мешков и материалов с кровли на землю (до 5 этажей) – за 1 рулон/мешок	150	шт.
Погрузка в транспорт и вывоз строительного мусора (битум, ПВХ, утеплитель, стяжка) на лицензированный полигон – за 1 м³	550	м3
Утилизация битумосодержащих отходов на специализированном полигоне (класс IV) с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1300	т
Финишная подготовка основания и документация
Механическая зачистка плиты перекрытия от остатков мастики, клея и праймера (щётками, скребками) – за 1 м²	190	м2
Обеспыливание и грунтовка очищенного основания праймером (без учёта стоимости материала) – за 1 м²	95	м2
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кровельного пирога в Иваново

Демонтаж кровельного пирога представляет собой комплексную разборку всех слоев кровельной конструкции, включая пароизоляцию, утеплитель, стяжку и финишное покрытие. В отличие от простого сноса старого шифера или металлочерепицы, здесь требуется послойное удаление материалов с сохранением целостности несущих элементов здания. Такая услуга востребована при капитальном ремонте, реконструкции зданий, замене изношенной кровли или переустройстве чердачного пространства под мансарду. Чаще всего причины обращения связаны с физическим износом материалов, нарушением теплоизоляции, протечками или изменением функционального назначения объекта.

Поручать разбор кровельного пирога специалистам необходимо по нескольким причинам. Во-первых, конструкция может содержать асбестосодержащие или другие опасные компоненты, требующие соблюдения особых правил утилизации. Во-вторых, неаккуратное удаление слоев способно повредить стропильную систему, что приведет к дополнительным затратам на восстановление. Профессиональный демонтаж гарантирует, что работы будут выполнены последовательно, без обрушений и с учетом нагрузок на перекрытия. Кроме того, только опытная бригада способна оценить состояние скрытых элементов и предложить оптимальный порядок действий, минимизируя риск повреждения инженерных коммуникаций.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология разборки кровельного пирога всегда начинается с детального осмотра объекта и составления плана. На этом этапе определяются типы материалов, их толщина и способ крепления, а также оценивается состояние стропил и обрешетки. Далее следует подготовка территории: ограждение опасных зон, установка страховочных систем и организация площадки для складирования отходов. Сам порядок работ обычно включает снятие кровельного покрытия, удаление обрешетки, извлечение утеплителя и демонтаж пароизоляционного слоя. При необходимости выполняется разборка стяжки и выравнивающих слоев.

В зависимости от сложности объекта применяется различная техника. Для мягкой кровли и сыпучих утеплителей достаточно ручного инструмента — ломов, топоров, штыковых лопат и ножниц по металлу. При работе с железобетонными плитами или толстыми стяжками используется перфораторы, отбойные молотки и алмазные диски. Для сбора и перемещения крупных фрагментов могут задействовать малую строительную технику — электролебедки или подъемники. Особое внимание уделяется средствам индивидуальной защиты: каски, страховочные пояса, респираторы и защитные очки обязательны на всех этапах. Все работы ведутся с соблюдением правил безопасности при работе на высоте, что исключает травматизм и повреждение соседних конструкций.

Разборка кровельного пирога: прайс-лист

Стоимость демонтажа кровельного пирога формируется индивидуально под каждый объект, поскольку на расценки в смете влияет целый ряд факторов. В первую очередь учитывается объем работ — общая площадь разборки и количество слоев. Цена за м2 может варьироваться в зависимости от материала кровли: чем плотнее и тяжелее покрытие, тем больше трудозатрат требуется. На итоговую стоимость влияет сложность доступа к объекту, этажность здания, необходимость использования подъемной техники и наличие выступающих элементов — труб, вентиляционных шахт или слуховых окон.

Также важным параметром является состояние старого пирога: если утеплитель слежался или пропитался влагой, его разбор требует больше времени и аккуратности. Расценка в смете может включать или не включать вывоз мусора — этот пункт обсуждается с заказчиком отдельно. Для объектов, где требуется сметная документация, мы ориентируемся на утвержденные сборники ФЕР и ГЭСН, а также классификатор ОКПД 2. Это особенно актуально для государственных учреждений, управляющих компаний и подрядных организаций, которым нужна прозрачная структура затрат. Таким образом, окончательная стоимость определяется после выезда специалиста на место, где он фиксирует все особенности и пожелания заказчика, после чего готовит детальный расчет.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке кровельного пирога избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Мы берем на себя всю цепочку процессов: от первичной консультации до полной уборки территории. Путь начинается с онлайн-заявки или звонка, после чего мы согласовываем удобное время для осмотра. На объекте специалист оценивает объем предстоящих работ, уточняет пожелания клиента и фиксирует все технические нюансы. Далее составляется график выполнения, назначается дата старта и подписывается договор.

Перед началом демонтажа бригада подготавливает объект: закрывает окна и двери защитной пленкой, обесточивает участки кровли при необходимости, устанавливает леса и страховочное оборудование. Сам процесс разборки ведется поэтапно с промежуточным контролем качества на каждом уровне. После завершения основных работ выполняется тщательная уборка: сбор строительного мусора, погрузка и вывоз отходов на специализированные полигоны. Мы помогаем организовать процесс так, чтобы он проходил аккуратно, без лишних простоев и согласований. Для получения подробной консультации или вызова замерщика достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по указанному номеру. Мы ответим на все вопросы, поможем подобрать удобное время и подготовим смету в кратчайшие сроки.