Демонтаж объекта незавершенного строительства в Иваново, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, обследование и документация
Выезд инженера для осмотра объекта, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Проект организации демонтажа (ППР) с технологической проработкой	45000	усл.
Получение разрешения на демонтаж в уполномоченных органах	30000	усл.
Оценка стоимости демонтажа здания (укрупнённый сметный расчёт)	10000	усл.
Основные методы демонтажа конструкций
Демонтаж при помощи экскаватора (разрушение, рыхление, планировка)	100	м3
Демонтаж при помощи гидромолота (железобетон, кирпич, бетон)	3000	м3
Демонтаж с использованием гидроклина (безударный, малошумный метод)	8000	м3
Демонтаж с использованием мини-роботов (стеснённые условия, цокольные этажи)	6000	м3
Ручная разборка конструкций отбойными молотками и перфораторами	8000	м3
Демонтаж надземных строительных конструкций
Снос и разборка недостроенных зданий / строений (каркас, стены, перекрытия)	350	м3
Демонтаж металлических конструкций, каркасов, ферм, ангаров (газорезка/болгарка)	4000	м3
Разборка кирпичной кладки (стены, простенки, перегородки) с очисткой кирпича	250	м3
Демонтаж железобетонных колонн, ригелей, перекрытий, стен (механизированно)	400	м3
Демонтаж лестничных маршей, площадок и лифтовых шахт (ж/б, металл)	догов.	шт./м3
Демонтаж кровельных покрытий и временной кровли	250	м2
Демонтаж подземной части и земляные работы
Демонтаж фундаментов (ленточных, плитных, столбчатых) механизированным разрушением	1900	м3
Извлечение и разрушение свайных фундаментов (забивных, буронабивных)	5500	м3
Разборка бетонной подготовки, подбетонки и выравнивающих слоёв	280	м3
Выемка грунта из подвалов и обратная засыпка котлована с послойным уплотнением	450	м3
Демонтаж временных сооружений и инженерных сетей
Демонтаж временных ограждений, лесов, навесов и бытовок	догов.	м2/шт.
Демонтаж инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация) — за 1 м.п. трассы	350	м.п.
Демонтаж кабельных линий, временного электроснабжения и распределительных щитов	догов.	м.п./шт.
Вывоз и утилизация отходов
Погрузка строительного мусора (бетон, кирпич, арматура) механизированным способом	160	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на полигон (V класс опасности)	390	м3
Утилизация / вывоз кирпичного и бетонного боя (при раздельном сборе)	200	м3
Вывоз металлолома (чёрный, цветной) — при накоплении от 300 кг	догов.	т
Освидетельствование скрытых работ при демонтаже (при необходимости)	5000	усл.
Финальная планировка, рекультивация территории и уборка после демонтажа	45	м2

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж объекта незавершенного строительства в Иваново

Демонтаж объекта незавершенного строительства — это комплекс работ по разборке конструкций, которые были возведены, но по разным причинам не введены в эксплуатацию. В отличие от сноса готового здания, здесь речь идет о недострое: бетонные основания, стены, перекрытия, металлический каркас или фундамент, которые требуют либо полного слома, либо частичного разбора для освобождения участка или перепланировки. Причины обращения к такой услуге могут быть самыми разными: смена собственника с новым видом разрешенного использования участка, выявление грубых нарушений в строительстве, экономическая нецелесообразность завершения работ или необходимость убрать недострой, который портит облик территории и мешает новому строительству. Часто к нам обращаются управляющие компании, которым нужно освободить площадку от незавершенки для благоустройства, или подрядчики, получившие объект с чужим фундаментом. Однако самостоятельная разборка без подготовки приводит к травмам, повреждению соседних зданий и огромным затратам на вывоз мусора. Именно поэтому поручить демонтаж лучше специалистам, которые знают технологию безопасного разрушения, умеют работать с разными материалами и соблюдают все правила охраны труда.

Особенности работ и используемое оборудование

Порядок демонтажа объекта незавершенного строительства всегда начинается с детального осмотра площадки. Специалисты выезжают на объект, оценивают состояние конструкций, степень их разрушения и устойчивость, наличие скрытых коммуникаций. После этого разрабатывается технология разборки: для одних объектов достаточно ручного инструмента и малой техники, для других требуется тяжелая спецтехника. Мы применяем оборудование по ситуации — от перфораторов и алмазных резаков до экскаваторов с гидромолотом. При этом ключевое внимание уделяется правилам безопасности: выставляются ограждения, используется страховочные системы для рабочих, ведется контроль за пылением и шумом. Сам процесс разбора включает поэтапное удаление элементов, чтобы избежать неконтролируемого слома. Частичный демонтаж выполняется с ювелирной точностью, если требуется сохранить часть конструкций для будущей застройки. Все работы ведутся с учетом требований по утилизации отходов, чтобы бетонный лом, арматура и прочий мусор не остались на участке.

Разборка объекта незавершенного строительства: прайс-лист

Мы не публикуем фиксированных цен на разборку недостроя, потому что каждый объект индивидуален. Стоимость зависит от объема работ, сложности доступа к объекту, текущего состояния конструкций, необходимости вывоза строительного мусора и специальных пожеланий заказчика. Например, на итоговую сумму влияет, требуется ли полный снос всех стен и фундамента или достаточно частичного разбора отдельных элементов. Большую роль играет плотность застройки вокруг: если недострой находится в стесненных условиях, приходится применять более трудоемкую технологию с малой механизацией, что отражается на расценках в смете. Также важно, нужно ли сохранить часть объекта для последующего использования. В случаях, когда заказчику требуется сметная документация для тендера или проверки, мы составляем расчет с использованием сметных ориентиров — ФЕР, ГЭСН, ОКПД 2, чтобы все позиции были прозрачны и соответствовали государственным нормативам. Это особенно актуально для бюджетных организаций и крупных подрядчиков. Окончательная цена формируется индивидуально после выезда инженера на объект и согласования всех деталей.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход — главное преимущество работы с нами. Вы не тратите время на поиск отдельных бригад для разборки, вывоза мусора и уборки территории. Мы берем на себя всю цепочку: от первой заявки до финального акта приемки чистого участка. Путь начинается с вашего обращения — по телефону или через онлайн-заявку. Выезжаем на объект, оцениваем масштаб предстоящего демонтажа, уточняем ваши пожелания по срокам и объему. Затем согласовываем план работ и график, чтобы разборка не мешала вашим текущим делам. В назначенный день наши специалисты подготавливают объект — ограждают опасные зоны, отключают коммуникации, если они есть, и приступают к слому по утвержденной технологии. В процессе строго соблюдаем все правила и используем необходимую технику. После завершения разбора проводим уборку и организуем вывоз строительного мусора, оставляя площадку полностью готовой к дальнейшему использованию. Мы организуем работы так, чтобы избежать лишних простоев и не создавать неудобств ни вам, ни соседям. Чтобы получить консультацию и договориться о выезде специалиста, оставьте заявку на сайте или позвоните нам — мы оперативно свяжемся с вами и предложим оптимальный вариант демонтажа вашего объекта незавершенного строительства.