Демонтаж офиса в Иваново, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Иваново

Демонтаж офиса — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов, которые утратили свою актуальность или мешают проведению ремонта. В процессе выполнения таких задач мы занимаемся сносом перегородок, разборкой покрытий пола и стен, сломом подвесных потолков, а также удалением электрической проводки, сантехнических узлов и вентиляционных коробов. Эта услуга востребована, когда помещение требует полной перепланировки, капитального ремонта или освобождения пространства под новые бизнес-задачи. Чаще всего заказчиками выступают собственники коммерческой недвижимости, арендаторы, которые хотят изменить конфигурацию офиса, а также управляющие компании, готовящие площади для будущих резидентов.

Причин для обращения к специалистам множество. Это может быть переезд в другое здание, смена профиля деятельности, необходимость объединить несколько кабинетов в одно пространство или, наоборот, зонировать большое помещение с помощью новых конструкций. Нередко демонтаж требуется перед ремонтом после длительной эксплуатации офиса, когда старые материалы уже не соответствуют современным нормам безопасности и эстетики. Доверять такую работу стоит профессионалам, потому что разборка офиса сопряжена с высокими рисками: скрытые коммуникации, хрупкие перекрытия, тяжелые элементы конструкций. Ошибки при самостоятельном демонтаже могут привести к повреждению несущих стен, затоплению соседей или короткому замыканию. Мы же действуем строго по технологии, предварительно изучая планировку и состояние объекта, что позволяет избежать аварийных ситуаций и сохранить целостность соседних помещений.

Правильный подход к слому внутренних конструкций требует не только физической силы, но и знаний строительных норм. Например, при разборе стен важно понимать, где проходят скрытые провода, а при сносе перегородок из гипсокартона — учитывать места крепления к металлическому каркасу. Наши сотрудники работают так, чтобы минимизировать шум и пыль, а также обеспечить безопасность всех участников процесса. Мы подбираем методы в зависимости от материала и плотности застройки, что позволяет выполнить задачу в сжатые сроки без ущерба для окружающих конструкций.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офисных помещений строится на поэтапном подходе, который начинается с визуального осмотра и составления плана. Первым делом мы обесточиваем электрические сети, перекрываем воду и газ, чтобы исключить любые аварии. Затем приступаем к поэлементной разборке: снимаем двери, оконные блоки, освобождаем стены от облицовки. Если внутри есть алюминиевый или стеклянный профиль перегородок, мы аккуратно разбираем его с сохранением целостности для возможной утилизации. После этого переходим к сносу перегородок и демонтажу стяжки пола, используя только те инструменты, которые соответствуют характеру материала. Ручной инструмент — ломы, кувалды, перфораторы и алмазные диски — применяется на самых ответственных участках, где важна точность. Для тяжелых бетонных оснований и железобетонных колонн может привлекаться малая техника: отбойные молотки и строительные пылесосы, которые позволяют быстро справляться с большими объемами.

Порядок работ всегда подчиняется правилам безопасности. Каждый сотрудник использует средства индивидуальной защиты: каски, респираторы, защитные очки и строительные перчатки. Это обязательное условие, особенно при разборе конструкций с большим количеством пыли и мелких осколков. Кроме того, мы применяем специальное оборудование для пылеподавления и шумопоглощения, чтобы не создавать дискомфорта для соседних арендаторов в бизнес-центре. По завершении активной фазы проводится тщательная уборка: собирается строительный мусор, сортируются материалы для вывоза, выполняется влажная очистка поверхностей. Весь процесс организован так, чтобы заказчик мог спокойно планировать следующие этапы ремонта или отделки, не беспокоясь о технических нюансах.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость разборки офисного помещения всегда рассчитывается индивидуально, поскольку итоговая сумма зависит от множества переменных. Мы не используем фиксированные расценки без привязки к объекту, потому что каждый случай уникален. На цену влияют объем работ, сложность доступа к конструкциям, этажность здания, наличие грузового лифта или необходимость ручного переноса отходов. Также важны состояние стен и перегородок, материал покрытий (бетон, дерево, гипсокартон, металл) и пожелания заказчика по сохранению отдельных элементов. Например, если требуется сохранить остекление или часть алюминиевого каркаса, процесс усложняется, что отражается на трудозатратах. Не менее значимым фактором выступает необходимость вывоза мусора: плотность застройки и габариты отходов напрямую определяют количество рейсов грузового транспорта.

Для составления сметы мы учитываем действующие сметные ориентиры: расценки в смете могут опираться на ФЕР и ГЭСН, которые регламентируют базовые нормативы на демонтажные работы. Это позволяет сделать расчет прозрачным и обоснованным, особенно когда объект относится к категории коммерческой недвижимости с высокими требованиями к отчетности. Кроме того, при формировании цены мы обращаем внимание на классификатор ОКПД 2, чтобы корректно идентифицировать вид услуг для договора. Все эти параметры сводятся в единый документ, где подробно расписано, за что именно заказчик платит: от разбора стен до погрузки и транспортировки мусора. Таким образом, клиент получает понятную смету, в которой каждая позиция обоснована, а окончательная цена становится известна до начала работ. Мы всегда даем рекомендации по оптимизации процесса, чтобы снизить затраты без потери качества, но при этом не ущемляем безопасность и надежность демонтажа.

Заказать демонтаж под ключ

Наша компания предлагает комплексную услугу по демонтажу офисов под ключ, что означает полное освобождение помещения от старых конструкций и мусора с минимальным участием заказчика. Путь к результату начинается с обращения: вы оставляете заявку или звоните нам, чтобы описать задачу. Мы оперативно связываемся с вами, уточняем адрес, тип здания и желаемые сроки. На следующем этапе наш специалист выезжает на объект для оценки: изучает планировку, состояние перегородок, инженерных сетей и точек доступа. По итогам осмотра мы согласовываем объем работ, составляем смету и график выполнения, учитывая все ваши пожелания. После подписания договора мы приступаем к подготовке объекта: защищаем мебель и оборудование, если они остаются, огораживаем рабочие зоны и организуем подъездные пути для техники.

Непосредственный демонтаж ведется с учетом всех согласованных этапов, без лишних простоев и задержек. Мы координируем действия бригады так, чтобы разборка шла параллельно с уборкой и сортировкой мусора. Это позволяет сразу после завершения сноса вывезти отходы на полигон или пункт приема вторсырья, оставляя помещение чистым и готовым к новому ремонту или отделке. Комплексный подход избавляет вас от необходимости искать отдельные подряды на каждый вид работ — мы берем на себя всю логистику и организацию. Чтобы начать сотрудничество, достаточно связаться с нами через онлайн-заявку или по телефону, указанному на сайте. Мы обсудим детали вашего объекта, ответим на все вопросы и предложим решение, которое полностью соответствует вашим задачам и бюджету. Доверьте разборку офиса профессионалам — это сэкономит ваше время и силы, а результат превзойдет ожидания.